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9月末から、住宅・都市農村建設部など多くの中国政府部門が既存政策を徹底し、追加政策を打ち出し、一連の「コンビネーションブロー」で市場の回復を推し進めている。また、北京、上海、深圳、西安、天津など多くの地域が現地の不動産政策を見直し、住宅購入コストの削減、ローン返済圧力の軽減などを通し、住民の実需型と改善型住宅需要の喚起に対応している。
現状を見ると、政策の効果が現れ始めている。不動産開発投資や新築分譲住宅の販売などの主な指標の低下率は引き続き縮小した。上海証券報の記者が北京などの地域で調査したところによると、9月末以降、北京、上海、広州、深圳などの新築物件の内見、訪問、契約の件数は大幅に増加し、中古物件の取引量も増加し、市場に良好な変化が現れている。
中指研究院政策研究の陳文静総監は、「中央の各部門も各地も、不動産業回復のための積極な行動をしている。多くの部門と地域が協力して“コンビネーションブロー”を打ち出したことは、不動産政策の連携が取れていることを表し、第4四半期の不動産関連の包括的政策の実施が加速することが予想される。これは不動産市場の安定かつ健全な発展を促す」と話した。
「中国網日本語版（チャイナネット）」2024年11月1日
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