初回住宅購入のローン金利引き上げ､全国に広がる
初回住宅購入のローン金利引き上げ､全国に広がる。
タグ： 住宅ローン 金利 引き上げ 初回
発信時間： 2011-10-17 12:59:31 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
記者の調べでは、全国で実施されていた住宅ローン金利の３割引き下げはもはや存在せず、基準金利に基づき融資を行う銀行も極めて少なくなっている。
ローン限度額が逼迫する深センの各銀行は今年１月、すでに初回購入者向け住宅ローン金利を引き上げていた。ただ各銀行により引き上げ幅にも差があり、建設銀行が５％であるのに対し、他の銀行は10％の引き上げを行った。
業界関係者は、住宅の在庫水準は来年第１四半期あたりにピークを迎え、15万戸前後となると予測。
中国不動産最大手の万科が発表した報告によると、北京市の現在の住宅需要はわずか10万戸前後だという。現在、分譲住宅の在庫量は11万戸に上っており、この１年の潜在的供給量を加えると、北京の住宅市場は明らかに「強化不良」となっている。完全な買い手市場に移行しているのだ。このような状況に加え、住宅ローン金利が調整されるとなれば、不動産開発業者も販促に向けた動きを見せるにちがいない。
「中国網日本語版（チャイナネット）」2011年10月17日
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