住宅価格高騰 儲けたのは一体誰なのか？
住宅価格高騰 儲けたのは一体誰なのか？。
タグ： 住宅価格高騰
発信時間： 2013-02-19 17:24:57 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
中国の不動産大手・華遠地産の任志強董事長はこのほど住宅価格について言及し、住宅価格の高騰で利益を得るのはデベロッパーではなく住宅購入者だと語った。人民網が伝えた。
任董事長は、「98年の時点で30万元の価値を持っていた住宅の価格は、現在500万元に達している。住宅購入者が得た利益は、デベロッパーを上回る。デベロッパーは98年当時、その住宅を30万元で販売していたわけで、利益は30万元だけだ。30万元が500万元に変わるのだから、これは巨大な利益だ。特に30万元の住宅を6万元の頭金で購入した人は、6万元が数十倍増の500万元になったことになる」と話した。
任董事長が挙げたのは一例に過ぎず、一般的なケースではない。しかし1998年より住宅市場化改革がスタートして以降、デベロッパーだけでなく一部の住宅購入者（特に投資家）も、住宅価格高騰により確かに個人資産を蓄えた。この10数年間で、デベロッパーと住宅購入者が手にした利益のどちらが上であるかについては、正確なデータが存在しないため、軽率に結論を出しても説得力を持たない。
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