中国不動産市場の調整、「市場の手」が必要
中国不動産市場の調整、「市場の手」が必要。 ２社の不動産上場企業のリファイナンス案がこのほど批准された。現在の市場環境の中、不動産リファイナンスの開放は、政府による市場救済と解釈されやすい。しかし不動産リファイナンスの開放の実質的な意義については全面的に判断する必要がある…
タグ： 中国不動産市
発信時間： 2014-03-23 10:33:05 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
現在の不動産市場のリスクは、主に二つの面で示されている。まず多くの地域で市場供給の余剰が深刻になっており、市場の消化が緩慢だ。それから一部不動産企業は資金不足に陥っており、また一部の企業では信託計画が支払いのピークを迎えようとしている。
これらのリスクを解消するためには、構造的な市場化調整を継続する必要がある。都市化の関連政策の施行を徹底し、都市化の流れを秩序正しく導き、需要の開放により三・四線都市の供給圧力を緩和する。人気の高い都市では供給を拡大すると同時に、非合理的な需要の抑制を続け、住宅供給システムの改善により価格高騰を防ぐべきだ。それから、衝動的な不動産投資を防止する必要がある。経済成長率の低下による財政・税収などの圧力に対応するため、多くの地方は新型都市化の流れに乗り、不動産投資のブームを巻き起こし、不動産による地方経済促進の発展モデルに回帰することを検討している。これはすでに一部の地方で見られる予兆だ。監督・管理の強化と適切なタイミングでの注意喚起により、盲目的な行為の拡大化を防ぐべきだ。た
「中国網日本語版（チャイナネット）」2014年3月23日
 |
|
 |
コメント数:0最新コメント
コメントはまだありません。
一覧同コラムの最新記事
