資金逼迫 中国の銀行が住宅ローン金利引き上げ
資金逼迫 中国の銀行が住宅ローン金利引き上げ。
タグ： 中国銀行
発信時間： 2012-09-12 15:00:04 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
◆第４四半期、貸付審査更に厳しく
華夏銀行の関係者は「現在、当銀行は初回購入者向け住宅ローンの金利を尚も１０－１５％割引で提供しているが、限度額がひっ迫しているため、貸付の審査には時間がかかる。９月に審査が通らなかった場合は、１０月まで待たなければならないが、１０月になれば、必ず審査が降りるとも保障できない」と話す。
光大銀行、中信銀行、民生銀行などの株式制銀行の初回購入者向け住宅ローンの申請はほぼ停滞している状態だ。光大銀行貸付業務の担当者は「当銀行は、初回住宅購入者の頭金比率を３０％とし、基準金利に従った金利を提供しているものの、貸付枠に余裕がないため、現在は初回購入者向けの住宅ローンの申請を一時中断している」と話す。民生銀行、中信銀行も概ね似たような状況である。
業界関係者は「第４四半期の個人向け住宅ローンの審査は難局に直面するだろう。過去の例から、第３、４四半期に入ると、各銀行の貸付放出のペースは徐々に減速し、貸付額も益々縮小する。また、銀行の貸付放出は、上半期に緩和し、下半期に緊縮するのが通年の流れであり、第３四半期から徐々に引き締められるのは正常なことである。第４四半期に入ると、銀行の貸付枠は財政的に厳しいものになることが予想される」との見方を示した。
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