中国、土地供給不足で分譲住宅の高級化が進む
中国、土地供給不足で分譲住宅の高級化が進む。
タグ： 中国分譲住宅
発信時間： 2012-10-11 15:05:58 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
◆土地の供給量は依然不足
２０１２年８月から、各地で土地の供給ペースが上げられ、土地市場の盛んな取引を促進している。しかし、全体的に見ると、２０１２年に入ってからの土地の供給規模は依然、例年に及ばない。鏈家地産の統計データによると、２０１２年第１―３四半期、１０大都市の住宅用地の取引面積は前年同期に比べ３９．１％減少している。アナリストは「２０１２年の土地供給計画を達成するのはやや困難である」と見ている。
２０１２年の土地供給のうち、大部分の区画が保障性住宅（政府が低中所得世帯に提供する住宅）の建設に使用された。北京市の土地整理備蓄センターのデータによると、２０１２年９月２９日に北京市で成約した８区画の土地のうち、７区画の土地で低所得者向けの公共賃貸住宅と上限価格制限住宅が合わせて建設される。
業界関係者によると、土地の総合的な供給量が減少する中、今後、普通商品住宅（一般的な分譲住宅）の供給に影響が及ぶと見られる。
土地価格の上昇により、更に多くのプロジェクトが中・高級住宅の形で売り出され、将来的に普通商品住宅の供給が更に不足する事態を招き、不動産価格を全体的に押し上げると見られる。
コメント数:0最新コメント
コメントはまだありません。
一覧同コラムの最新記事
