アジアで最も高い不動産市場 ｢清算｣の日は近い
アジアで最も高い不動産市場 ｢清算｣の日は近い。
タグ： 不動産市場 野村證券 不動産価格
発信時間： 2012-11-23 11:05:41 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
野村證券のアナリストが20日に発表した報告書によると、「以前から我々は絶えず、不動産の供給リスクを強調してきた。これまでの急成長で不動産市場は数々の代償を払ってきた。2013年に、その帳尻合わせを強いられる『清算する日』が到来する可能性がある。加えて、より一層厳しい不動産購入規制が実施されることで、ディベロッパーは在庫を消化するために、更なる割引による販売促進を強いられるだろう」と予測している。
リスクが存在しているにも関わらず、一部のアナリストは「今後1年、香港とシンガポールの不動産価格は上昇し続ける」と見ている。
不動産総合サービス及び不動産投資マネジメントの大手ジョーンズ・ラング・ラサールのシンガポール支社研究主任は「米国連邦準備理事会（FBR）の積極的な景気刺激によって生じた流動性と魅力的な低い住宅ローン金利は、不動産価格の支えとなるだろう」との見方を示した。
他们在20日发表的报告中说：“一段时间以来，我们一直在强调供应风险。我们认为，2013年可能成为‘清算日’的开始。加上政府采取的更加严厉的限购措施，我们预计开发商会在2013年进一步打折促销，以消化库存。”
尽管存在风险，一些分析师仍预计未来一年香港和新加坡的房价将持续上涨。
房地产咨询公司仲量联行驻新加坡亚太研究主管蔡炎亮说，美联储的积极货币刺激政策创造的流动性和具有吸引力的按揭贷款利率将为房价提供支撑。
「中国網日本語版（チャイナネット）」2012年11月23日
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