住宅購入 中国は価値の増加、日本は価値の維持を重視
住宅購入 中国は価値の増加、日本は価値の維持を重視。
タグ： 中国価値
発信時間： 2013-03-14 19:09:11 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
本紙の取材によると、多くの先進国と地域は税制により不動産市場のバランスを保ち、減免税の手段により人々のマイホーム購入を促している。また累進課税方式による高額の住宅税・固定資産税・不動産取引税などさまざまな「懲罰的課税」により、不動産市場の投機行為を抑制している。経済参考報が伝えた。
■中国：住宅の維持費は微々たるもの
柯さんは、北京市崇文門の国瑞城団地に持つ77平方米の住宅を、そのまま放置している。
友人から短期的に賃貸に出すよう提案されると、柯さんは次のような計算をした。「住宅価格が毎年10％高騰すると仮定すると、総額400万元（約6000万円）超の住宅は毎年40万元（約600万円）価値を上げることになる。賃貸に出した場合、毎月の家賃は6000元（約9万円）ほどで、年間で約7万元（約105万円）になる」
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