住宅ローン新政策は市場予測を超える刺激策
住宅ローン新政策は市場予測を超える刺激策 。
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発信時間： 2014-10-08 17:04:56 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
「回復傾向は、１線都市での取引高が連休前と比べて１～２割増加したことに表われている。公表契約数は遅効性のあるデータであるため、連休中の取引高は予想より多い」としている。 昨年年末以降、住宅市場は量・価格とも低迷が続き、取引高の減少が続いた。特に今年の５月以降は、大・中都市の平均住宅価格が４ヶ月連続で前月比下落した。しかし下半期に入ってからは販売サイドが「値下げによる販売拡大」に努めた結果、取引高はやや盛り返しつつある。
▽新政策の実質効果には、時間が必要
一方、需要刺激策から見ると、９月３０日に中央銀行・銀監会が「住宅金融サービスの改善に関する通知」を発表し、新ローン政策を打ち出した。同政策は、従来どおり１軒目の住宅ローンの金利を３０％引き下げることに加え、２軒目の投資に関して、その使用目的（住居・投資の別）を問わないことにした。市場からは予想を上回るテコ入れ策と見られている。
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