住宅ローン新政策は市場予測を超える刺激策
住宅ローン新政策は市場予測を超える刺激策 。
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発信時間： 2014-10-08 17:04:56 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
北京の中原不動産によると、同政策は購入制限緩和の５倍の効果が見込める市場救済の極めて大きなシグナルだという。金融会社の中金公司では、「（すでに１軒目を所有している人の）住宅の改善需要は市場全体の需要の１５～２５％を占めるとされ、それらのローンの頭金割合が大幅に引き下げられれば、新規需要が短期間で１０～２０％増加する」としている。 また中央銀行は１０月５日、第４四半期の貸し出し政策について従来と同じ方針を示した。「複数の金融政策を柔軟に運用し、適度の流動性を維持し、貸し出しと社会融資規模の合理的な増加を実検する」というものだ。
ここで注意しなければならないのは、政策が実行に移されるまで時間を要するということ。「中央銀行の政策に基づいて現在多くの銀行が新しい２軒目に関する新ルールを導入している。ただローン金利に関しては、ほとんどが従来基準で行っており、今のところ実質的な優遇金利はみられない」（中国証券報）という調査結果もある。
｢中国網日本語版(チャイナネット)｣ 2014年10月8日
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