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発信時間：2018-06-06 15:48:47 | チャイナネット | 編集者にメールを送る

　深セン市は5日「深セン市人民政府の住宅制度改革掘り下げによる多様な供給主体?9?9保障ルート、賃貸方式?9?9買い上げ方式併用の住宅供給?9?9保障システムの建設加速に関する意見」意見募集稿（以下「意見」）を発表した。深セン市が多層的?9?9差別化?9?9フルカバーの住宅供給?9?9保障システムを構築し、市場分譲住宅、人才安居型分譲住宅、賃貸住宅という3種を通じ、人々の異なる居住需要を満たすことを明らかにした。また一定期間の賃貸後の買い上げという制度により、賃貸方式?9?9買い上げ方式併用を実施する。

 

　深セン市は2035年までに各種住宅を170万戸建設する。うち人材住宅、安居型分譲住宅、公共賃貸住宅は100万戸以上。この状況下、深セン市は今年より新規居住用地のうち、人材住宅、安居住宅、公共賃貸住宅が占める割合を60％以上とする。さらに大型高級商品分譲住宅用地を厳しく制限し、さらに住宅用地の「賃貸のみ」用地の比率を高める。

 

　意見は「住宅の供給側構造改革を主軸とし、多層的?9?9差別化?9?9フルカバーを強調し、各所得水準の住民と専門人材などの各種集団に的を絞り、多様な供給主体?9?9保障ルート、賃貸方式?9?9買い上げ方式併用の住宅供給?9?9保障システムを構築する」と指摘した。

　うち、市場分譲住宅、人材住宅、安居型分譲住宅、公共賃貸住宅を供給する。うち、デベロッパーが供給する普通分譲住宅を中心とする市場分譲住宅が、未来の住宅供給量に占める割合を40％前後とすることで、買い替えの旺盛な需要を満たす。

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