中国政府の不動産調整策のねらい
タグ： 不動産 政策
発信時間： 2010-05-21 18:09:35 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
次に、一部の学者は中国の不動産調整策を非現実的な方向に連想し、調整策は「腐敗に反対し清廉を提唱する」という役割を果たすと考えている。学者らのロジックによると、不動産税の徴収は公務員の財産の透明度を高めるのに有利で、中国のクリーンな政治を実現させるということだ。これは極端かつ無責任な言論で、調整策に多くの不合理な期待がかけられ、一般の視線を他に移し、真相を覆い隠すことになる。
不動産調整策は健全で安定した不動産市場を構築し、保障性住宅（低所得者向け住宅）を増やし、一般の住宅ニーズを満たすことを目的としている。調整策に多くの非現実的な目的が加われば、政策に対する負担が重すぎ、実施過程でひどく「変形」することになりかねない。
最後に、一部の証券投資業の関係者は、政府の不動産調整策は不動産価格の速すぎる上昇の勢いを止めることが目的で、不動産価格を抑えるのが目的ではないため、価格が急速に下落することや発展初期の水準まで下がることを期待してはいけないと考えている。こういった見方は表面的に見れば、投資家の懸念を消し去るためといえるが、本質的には人の耳目を惑わす効果をもたらしている。
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