北京不動産市場が活況 高級住宅の販売が相次ぐ
北京不動産市場が活況 高級住宅の販売が相次ぐ。 ５月の急速な回復傾向を引き継ぎ、北京不動産市場の６月の取引件数が増加を続けている。デベロッパー側の積極性が高まり、実需の多い分譲住宅の販売を強化する一方で、高級住宅の販売も開始している…
タグ： 中国不動産市場
発信時間： 2012-06-13 14:35:25 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
一部の高級住宅も販売を加速している。大望京１号地に位置する高級住宅プロジェクト「遠洋万和公館」は、６月上旬の発売当日に８億２０００万元の販売額を達成し、北京高級住宅市場で５年ぶりとなる販売記録を樹立した。同プロジェクトは１期目に、１戸あたり２５６平方メートル、２８０平方メートル、３５０平方メートル等の住宅を販売し、平均価格は１平方メートル当たり５−６万元となっている。
高級住宅が販売を加速する中、郊外を中心とする実需の多い分譲物件が、依然として不動産市場で高い比率を占めている。不動産コンサルタントの偉業顧問の市場発展部から提供された統計データによると、６月１−６日の住宅市場供給戸数は９７７戸に達した。主に消費者が居住環境の改善を目的に購入する、北京の近郊に位置し、かつ面積が１２０−１５０平方メートル、９０−１２０平方メートルに達する住宅が中心となった。
偉業顧問市場発展部の袁陽総経理は、「６月も全市の供給量が増加を続け、取引件数が５月の勢いをキープする可能性が浮上している。通州、大興、房山等の人気の高い地域では、依然として小型マンションを中心とし、実需のある顧客を引きつける。懐柔、密雲、門頭溝等の近郊では、顧客が居住環境の改善を目的に初めて購入する住宅を中心とする」と説明した。
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