2012年、中国の不動産投資信託が減少
2012年、中国の不動産投資信託が減少。
タグ： 中国投資信託
発信時間： 2012-08-14 14:56:13 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
２０１２年に入ってから、不動産投資信託の発行規模は縮小し続けており、商品数は２０１１年同じ時期のわずか半分に過ぎない。また、ここ最近発行されている商品の期待年平均収益率も明らかに縮小している。一部信託会社と不動産企業の関係者は「不動産投資信託の発行規模は今後更に落ち込み、政策の規制がある中、不動産企業の資金調達能力が引き続き問われる」との見方を示している。１４日付中国証券報が伝えた。
◆不動産投資信託の発行規模が激減
投資信託の専門調査会社である用益信託工作室の統計によると、２０１２年に入ってから、不動産分野に投入された信託商品は４１０本、信託期間は平均１．７９年、期待年平均収益率は１０．３６％。一方２０１１年同じ時期に投入された同じタイプの商品は７２４本、信託期間は平均１．８７年、期待年平均収益率は９．８７％だった。２０１２年の収益率は全体的には前年同期よりも高いものの、最近の状況からすると、年平均収益率は２０１２年５月から徐々に低下しており、８月には既に１０％を下回っている。一部ニッチ商品を見ると、このような縮小傾向はより明らかである。不動産分野の貸付信託の年平均収益率はわずか５％。例えば、重慶市地産集団の信託商品の年平均収益率は３．６％（１年物）と４．６％（２年物）に止まる。
中国銀行業監督管理委員会非銀部主任の柯氏はこの前、「６月末時点での不動産投資信託残高は６９５３億元で、全業種信託資産総額の１２．８１％を占めた。割合は明らかに低下している。不動産信託がシステマティックリスクを引き起こす可能性は低い」と述べていた。
コメント数:0最新コメント
コメントはまだありません。
一覧同コラムの最新記事
