岐路に立つ中国の住宅市場
岐路に立つ中国の住宅市場。
タグ： 中国住宅市場
発信時間： 2013-01-10 17:26:51 | チャイナネット | 編集者にメールを送る
まさにこの時、中国は新型都市化の建設、内需の大々的な拡大を経済目標とし、不動産市場を刺激した。経済情勢の好転、都市化の推進に伴い、住宅の需要および買い替え需要が持続的に増加するだろう。
不動産市場の暖冬において、最も反応の早い土地市場が活況を呈している。12月26日、上海の外灘（バンド）の土地が競売にかけられ、最終的に56億8000万元（約795億2000万円）で落札された。これにより上海の土地取引額の記録が更新され、第4四半期で4カ所目の「地王」（都市の年間最高額の地価をはじき出す土地）となった。
上海ばかりではない。中部の武漢でも、12月に土地の「祭典」が催された。武漢の12月の土地競売は計5回に達し、成約件数が73件に、成約金額が349億元（約4886億円）に、面積が8320ムーに達した。容積率を3.0とすると、これらの土地には100平米の部屋を13万部屋建設でき、武漢の1年の需要を満たすことが可能だ。
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