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住宅市場の調整が深化、「金の9月、銀の10月」が終わりを告げる。
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中国証券報の記者が国慶節の長期連休中に一部人気都市の住宅市場を調査したところ、多くのマンションが連休中の割引キャンペーンを実施していたが、訪問客数は例年ほどではなかった。市場は全体的に落ち着いていた。業界関係者は、住宅市場調整策は今後さらに常態化し、引き締めの流れが続くと判断した。投機的な需要は引き続き制限され、市場の成約の盛り上がりが薄れていく。
割引キャンペーンも市場は冷淡
国慶節の長期連休中、貴陽市観山湖区のマンションの販売ホールでは、数十組の購入希望者が座り、モデルルーム内も活況を呈した。情報によると、同マンションの主力タイプは45−60平方メートルのロフト付きで、ロフトを無料プレゼントと宣伝している。販売マネージャーは「以前は確かにあまり売れていなかったが、国慶節中に割引キャンペーンを実施し、販売状況がやや改善された。昨日は1件の成約があった。連休中は販売価格から6％引きで、1平方メートルあたり約1万1000元となった」と話した。
西安市北三環の某マンションの販売担当者は「国慶節中は多くの人が旅行に出かけるため、家を見に来る人は少なめだ。西安市は住宅市場の調整が厳しく、住宅価格が再び急騰することはないだろう」と述べた。
中原地産研究センターの統計データによると、国慶節の長期連休中に住宅市場は全体的に安定し、市場では徐々に高止まりしていた価格が下がる減少が見られる。典型的な都市のオンライン契約データを見ると、北京市の新築住宅のオンライン契約数は10月1−6日に55件、中古住宅は37件となった。上海市の新築住宅は553件、広州市は583件、深セン市は191件。全体的に見ると、昨年の国慶節と比べ価格が上昇・下落した都市があり、1級都市は1年以上の成約件数低迷を続けた。
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