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発信時間：2018-10-08 15:40:49 | チャイナネット | 編集者にメールを送る

　「金の9月、銀の10月」は再来ならず

 

　克爾瑞地産研究センターのデータによると、重点29都市の分譲住宅の供給量は9月に、前月比6％増・前年同月比12％増の2949万平方メートルとなった。全体的に見ると、1級都市では供給が加速しており、不動産会社による「金の9月、銀の10月」の販売意欲が強く、供給量が徐々に拡大している。10月も微増の流れを維持する見通しだ。2・3級都市の供給も安定成長しており、前月比14％増、前年同月比4％増となった。

 

　しかし販売意欲の高まりとは裏腹に、全体的な成約件数は振るわない。中国指数研究院のデータによると、9月に観測した主要都市成約面積は前月比7.29％減となり、6割以上の都市が前月比で減少し、前年同月比で0.52％減となった。都市別に見ると、1級都市の成約件数は安定増となり、成約面積は前月比6.78％増、前年同月比37.68％増となった。二級都市は前月比5.8％減、前年同月比1.61％減。3級都市は前月比25.16％減、前年同月比25.33％減。

 

　調整深化が続く

 

　恒天財富の研究報告書は、各都市の調整策は今後、次のすう勢を示すと分析した。（1）購入制限、ローン制限、投機的な需要の引き締めが続く。（2）正確な人材政策で、都市発展を計画する。（3）各部門が協力し、不動産販売の乱れを正し、確かな需要を持つ消費者の購入の需要を確保する。（4）人気都市の各種供給主体を増やし、不動産の長期的かつ効果的なメカニズムの構築を加速する。

「中国網日本語版（チャイナネット）」2018年10月7日

 

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